Вопросом о том, сколько стоит дизайн квартиры, часто задаются на этапе подготовки, но также не менее волнующим является интерес к гарантиям на строительные работы. Для каждого заказчика важно, чтобы подрядчик профессионально и серьезно подходил к своим обязанностям. Поможет разобраться в этом понимание сути вопроса и знание закона.
Основная информация о гарантии на строительные работы
В процессе поисков надежного подрядчика можно столкнуться с ситуацией, когда понравившийся специалист отличается хорошей репутацией и располагает портфолио с большим количеством положительных отзывов. При этом не факт, что строительные работы, выполненные им для нового заказчика, будут отличаться таким же высоким качеством. Исполнитель может случайно или намеренно отклониться от проекта, а также нарушить технологический процесс выполняемых операций. В результате заказчик получит с виду красивый объект, но в дальнейшем столкнется с некоторыми проблемами.
Законодательство предусматривает подобные ситуации. Оно обязывает исполнителя выполнять поставленные перед ним задачи своевременно и на высоком уровне. Это говорит о том, что в процессе работы специалист должен использовать материалы и инструменты, которые были оговорены в момент составления договора. Также он должен осуществлять качественный монтаж и следить за структурой конструкции. На подобный ремонт под ключ цены могут быть достаточно высокими, но это компенсируется высоким качеством их выполнения.
Важная информация! Впервые столкнувшись с подобным вопросом, заказчики могут не знать, что гарантийные требования распространяются не только на строительные, но и ремонтные работы. Для их фиксации рекомендуется предварительно составлять контракт.
Основные аспекты
Чтобы новостройка или объект после капитального ремонта долгие годы радовал своих хозяев, в процессе подписания договора с исполнителем необходимо акцентировать внимание на следующих пунктах:
- стоимость работ, которые будут выплачены исполнителю;
- срок выполнения основных этапов работ и фактический период сдачи объекта;
- подробное описание строительного объекта;
- продолжительность гарантийных обязательств исполнителя на все выполненные работы;
- вариант оплаты услуг, который устраивает подрядчика.
Этот документ подписывается каждой стороной, соответственно, приобретает юридическую силу. На основании него заказчик может потребовать от исполнителя устранить выявленные недостатки. Все работы при этом выполняются без оплаты.
Случается, что подрядчик выявляет дефект в процессе работы над объектом. В таком случае он обязан сообщить о нем заказчику и устранить его в максимально короткие сроки.
Интересно! Если в процессе строительства или монтажных работ подрядчик не вложился в оговоренные временные рамки, клиент имеет право снизить цену работы.
Разновидности гарантий на строительные работы
На ремонт Киев цена варьируется в широком диапазоне. Аналогично обстоят дела и с гарантийными обязательствами. Разные строительные компании предоставляют свои сроки на разные виды объектов. Более того, временные рамки обязательств могут различаться также на каждый тип выполненных работ (постройка фундамента, возведение стен, монтаж крыши). При этом качество должно сохраняться на протяжении всего этого периода.
Обязательства на все виды работ устанавливаются в соответствии со степенью сложности их выполнения. При этом для ремонта минимальный период гарантии составляет два года. Для строительства эти сроки автоматически увеличиваются до пяти лет.
Важно! Гарантийные обязательства не распространяются на поломки, которые случились по вине заказчика. Если клиент с помощью экспертов сможет доказать, что в процессе строительства была допущена технологическая ошибка, которая привела к ущербу, то исполнитель возместит ущерб. При этом оплата услуг экспертов также ляжет на подрядчика.