Ипотечный кредит

Standard Post

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит – это доступно, как показывает опыт Покупателей недвижимости клубного дома FORT HOUSE, которые воспользовались кредитными программами от «ПриватБанк» или «УКРГАЗБАНК».

Цифры всегда говорят сами о себе, поэтому с них и начнем. Сегодня «ПриватБанк» предлагает годовую ставку в размере 17,9% на срок кредитования до 20 лет. Минимальный первый взнос составляет 25% от стоимости недвижимости. А обязательные страхования предмета ипотеки — 0,5% от стоимости квартиры и жизни Заемщика 0,5% от суммы займа.

Условия «УКРГАЗБАНК»: годовая ставка от 18,9% и минимальный первый взнос по кредиту 30%. Также, при внесении 60% первого взноса для периода займа до 10 лет справка о доходах не требуется.

Важно отметить, что у Заемщика есть право досрочного погашения кредита, а вот у банка права на односторонний пересмотр годовой процентной ставки нет. Благодаря этим двум условиям ипотечное кредитование становится «ближе к людям».

С момента получения предварительного положительного ответа от кредитного менеджера, выбранного Покупателем банка, до выдачи заемных средств пройдет не более 4-х недель. На этот период мы бронируем квартиру за Покупателем.

В ходе сделки по приобретению квартиры в кредит подписываются договоры купли-продажи квартиры, ипотеки и кредитный. После чего банк переводит сумму займа на счет Заемщика (на который предварительно должна быть внесена сумма первого взноса), а дальше следует перевод средств на счет Продавца.

Предлагаем перевести понятие «кредит» на язык цифр.

Стоимость однокомнатной квартиры в клубном доме FORT HOUSE составляет от 25 900 до 29 500 долларов. Предположим, выбор Покупателя пал на квартиру стоимостью 25 900 долларов – это около 678 839 гривен (при нынешнем курсе НБУ 26,21 грн./долл.). Популярный размер первого взноса — 50% от стоимости недвижимости. Для нашего примера это 339 290 гривен. Обязательные затраты Покупателя на услуги нотариуса, налоги и оплату страховок составят около 48 726 гривен. Итого первый взнос и затраты на получение кредита равны 388 016 гривен.

В этом случае ежемесячный платеж по кредиту в течении 20 лет составит всего 5 286 гривен (около 202 долларов США).

Для получения кредитных средств Покупателю необходимо будет потрудится (как минимум собрать документы подтверждающие доходы), но как говорится: «без труда не вытянешь и рыбки из пруда»! А теперь побалуем Вас десертом, с которого обычно все начинают (но мы за правильное питание  😛  утро должно начинаться с овсянки)  – преимущества ипотечного кредитования:

  1. Получить желаемое сейчас, не откладывая жизнь «на потом» и продолжать двигаться к следующим целям!
  2. Выплачивать 5 286 гривен ежемесячно за собственную квартиру, а не арендную!
  3. Можно написать еще 8 пунктов, но ничто не будет столь убедительным чем ключ от квартиры в Вашей руке!

Мечты всегда сбываются, нужно только захотеть!

Ждем Вас в отделе продаж клубного дома FORT HOUSE!