В процессе проведения ремонтных работ правильно подобранная фирма по ремонту квартир позволит избежать крупных ошибок и лишних трат. Это хорошо, но не стоит рассчитывать только на грамотного и порядочного подрядчика. Приступая к выполнению определенных действий, связанных с демонтажом, перенесением стен и ремонтными работами, необходимо владеть основной информацией о том, как нельзя делать ремонт.
Ошибки капитального ремонта
Наступает момент, когда владельцам квартиры надоедает состояние и объемы их жилплощади и они начинают задумываться о ее расширении. Это достаточно хлопотное занятие, которое в некоторых случаях может привести к нарушению законодательных норм. Это чревато выплатой солидного штрафа. Избежать подобных неприятностей поможет знание наиболее важных «нельзя».
Прежде всего не стоит торопиться. Качественный ремонт возможен только при условии грамотной подготовки и тщательному изучению запрещенного вмешательства в целостность конструкции здания. Наиболее распространенным нарушением является расширение проемов в несущих стенах. Это чревато возникновением аварийно-опасных участков и карается по закону.
Не приветствуется самовольное возведение надстроек или пристроек к многоэтажным домам. Это не только негативно влияет на внешний вид фасада, но может вызывать ряд рисков, связанных с вмешательством в конструкцию здания.
Не стоит самовольно разбирать наружную стену комнаты, чтобы объединить ее с лоджией или балконом. Наружная стена является частью фасада (как верхняя, так и нижняя часть). Выполнение укрепления не способно воссоздать необходимую степень поддержки для верхних этажей и заменить удаленные фрагменты стены.
Важно знать! Все перечисленные действия должны быть согласованы с соответствующими органами (местными властями и коммунальными службами) и утвердиться в проектной документации. Сделать это необходимо до начала ремонтных работ, а не по факту его выполнения.
Основные ошибки ремонта
Внимания заслуживают не только промахи, возможные при капитальном ремонте. Косметические работы также могут принести разочарование, если не учесть некоторые нюансы:
- не стоит экономить на стоимости отделочных материалов – дешевые обои, краска и сантехника выглядят привлекательно непродолжительный период времени и быстро изнашиваются, поэтому стоит правильно рассчитать свои финансовые возможности и сократить объем ремонтируемых помещений, сделав их более качественно;
- в местах с повышенной влажностью стоит организовать установку теплого пола, чтобы повысить комфорт жильцов, но не стоит забывать о технических отступах;
- ламинат и паркет кладут только в сухих помещениях, а не в ванной и санузле;
- не покупайте дешевую мебель и межкомнатные двери, так как они быстро теряют внешний вид;
- строго соблюдайте выполнение всех технологических этапов, чтобы избежать потом дорогостоящих переделок.
Не рекомендуется увлекаться объединением помещений, разбором межэтажных перекрытий и прочих подобных действий во время дизайн дома дизайн кухни. Можно запланировать модную сегодня квартиру-студию или сделать объединенный санузел, но это чревато побочными проявлениями. Неприятные запах кухни, появление налета на потолке всего помещения или невозможность войти в туалет, когда кто-то моется в ванной, могут со временем заставить пожалеть о подобных изменениях.
Что еще необходимо учесть
Часто жильцы стремятся свести к минимуму выполнение работ и избегают некоторые операции. Не стоит этого делать. Если, например, не выровнять стены, будет сложно потом установить встроенную мебель. Кроме того, подсветка на таких поверхностях позволяет легко выявить недостатки и снижает привлекательность помещений.
В процессе ремонт коттеджей Киев и других видов жилья, необходимо заранее задуматься о практичной стороне вопроса. Если заменить традиционные потолки натяжными, то будет гораздо легче контролировать утечки от жильцов с верхних этажей. Вода соберется внутри потолка и легко удалится через специальное отверстие. Для этого стоит пригласить компетентного специалиста, чтобы не повредить целостность конструкции.
Важно! Стоит с уважением относиться к соседям и не выполнять ремонтные работы в «тихие» периоды. Время тишины различается в выходные и будние дни, поэтому не стоит игнорировать правила, чтобы не столкнуться с трудностями во взаимоотношениях с другими жильцами.